Villa Carte vs Sabai

Sabai – один із лідерів у сфері токенізації нерухомості

Компанія входить до складу девелоперського холдингу VillaCarte Group з 12-річним досвідом на Пхукеті. Поєднує класичні інвестиції у преміальні проєкти з інноваційними цифровими форматами, відкриваючи доступ до ринку нерухомості навіть із чеком від $500.

Портфель Sabai та VillaCarte включає масштабні курортні комплекси з високим інвестиційним потенціалом, сертифікацією EDGE та управлінням міжнародними готельними брендами. Завдяки репутації девелопера з капіталізацією понад $700 млн і технологічній прозорості через блокчейн Sabai формує довіру інвесторів та стабільний дохід.

1. Класичні інвестиції у Layan Verde (через VillaCarte Group)

• Що купує інвестор: апартаменти у преміальному курортному комплексі.

• Поріг входу: від повної вартості апартаментів (доступна розстрочка).

• Що отримує інвестор:

• гарантований орендний дохід 7–10% річних;

• зростання капіталізації до +55% за 3 роки;

• повне право власності та розпорядження нерухомістю;

• бонусна програма — до 30 ночей безкоштовного проживання.
  
  

Переваги:

• Локація: 2 хв до пляжу Лаян, 10 хв до Laguna Phuket, 20 хв до аеропорту.

• Архітектура та дизайн світового рівня (Dewan + SHMA).

• Повна інфраструктура «місто в місті» — понад 65 об’єктів (Ocean Club, дитячі клуби, басейни, фітнес, шопінг-хаб 5000 м²).

• EDGE Advanced сертифікація — економія ресурсів до 45%.

• Управління від Dusit Hotels & Resorts — висока якість сервісу та стабільна заповнюваність.

2. Токенізована нерухомість Layan Verde (через Sabai Protocol)

• Що купує інвестор: токен — цифрову частку в об’єкті нерухомості.
• Поріг входу: від $500.
• Що отримує інвестор:

• • щотижневі виплати 5–7% річних;

  • зростання капіталізації до +55% за 3 роки;

  • прозорі смарт-контракти у блокчейні;

  • підтвердження прав — токен у гаманці = частка у проєкті.
    
    

Переваги:

• Низький поріг входу → доступність для широкого кола інвесторів.
• Можливість диверсифікації — невеликі суми можна розподілити між кількома об’єктами.
• Ліквідність — вторинний ринок токенів або викуп платформою.
• Максимальна прозорість та автоматизовані виплати.
  

3. Інвестиції у Layan Green Park

• Що купує інвестор: апартаменти в кондо-готелі.

• Поріг входу: від 35% початкового внеску (безвідсоткова розстрочка).

• Що отримує інвестор:

• гарантована дохідність 5% річних;

• прогнозоване зростання ціни на 30–45% до завершення будівництва;

• термін здачі — літо 2026 року;

• пряма угода від забудовника, без посередників.

Переваги:

• Екологічний стандарт EDGE — до 40% економії на комунальних витратах.

• Сучасна інфраструктура: басейни, ресторани, дитячий клуб, спортзали, зони відпочинку.

• Престижна локація — Laguna Phuket, 2 хв до пляжу Лаян.

• Використання преміальних матеріалів і контроль будівництва — довгострокова ліквідність.

❗️Умови можуть змінюватися. 

Щоб отримати найактуальнішу інформацію, звертайтесь у чат інвесторів або залишайте заявку за посиланням вище.

Очікувана дохідність:
• класичні інвестиції у Layan Verde — 7–10 % річних від оренди + до 55 % капіталізації за 3 роки
• токенізована нерухомість через Sabai Protocol — 5–7 % річних (щотижневі виплати у USDT) + до 55 % капіталізації за 3 роки
• Layan Green Park — 5 % річних гарантованого доходу + прогнозоване зростання ціни на 30–45 % до завершення будівництва

Форма доходу:
• класична модель — орендні виплати + приріст капіталу при перепродажі
• токенізована модель — щотижневі USDT-виплати через смарт-контракти + капіталізація токенів
• Green Park — щорічні виплати від оренди + приріст вартості після здачі

Можливість дострокового виходу:
• класична нерухомість — перепродаж апартаментів на вторинному ринку
• токенізована нерухомість — продаж токенів іншим інвесторам або експрес-викуп платформою за ціною купівлі

• Досвід і надійність — VillaCarte Group понад 12 років на ринку девелопменту Пхукета, портфель проєктів понад 300 000 м², капіталізація компанії понад $700 млн.

• Міжнародна експертиза — управління від світових готельних брендів (Dusit Hotels & Resorts), архітектура від Dewan та SHMA, екологічна сертифікація EDGE Advanced.

• Інноваційність — Sabai Protocol відкриває ринок преміальної нерухомості для широкого кола інвесторів завдяки токенізації з мінімальним чеком від $500.

• Фінансова привабливість — стабільний орендний дохід (5–10 % річних) і потенціал капіталізації до 55 % за 3 роки.

• Престижна локація — проєкти розташовані у серці Bang Tao / Laguna Phuket, поруч із найпопулярнішими пляжами острова.

• Повна інфраструктура — комплекси формату «місто в місті» з 65+ об’єктами: Ocean Club, ресторани, дитячі клуби, фітнес-центри, торгові площі.

• Прозорість і безпека — смарт-контракти, блокчейн-аналітика, незалежний аудит та офіційна юридична структура у Панамі.

• Доступність і гнучкість — інвестувати можна як у класичні апартаменти, так і у токенізовані частки, з розстрочкою або мінімальним вкладом.

• Бонус для власників — програма лояльності, включаючи до 30 ночей проживання на курорті.

Класична нерухомість (Layan Green Park та Layan Verde)

1.Перехід в чат УкрІнвестКлуб за посиланням нижче / Заходите на сайт та знайомитесь з пропозиціями, задаєте питання менеджеру.
2. Залишаєте заявку та менеджер допомагає обрати вам юніт, який буде відповідати вашій стратегії.
3. Перевіряєте та підписуєте договір, підготовлений для вас.
4. Здійснюєте оплату по реквизитам, які отримали від менеджера.
5. Отримаєте оновлення на сайті, в наших соціальних мережах, відстежує всі показники в особистому кабінеті.

Токенізована нерухомість  (Layan Verde)

1. Перехід в чат УкрІнвестКлуб  за посиланням нижче / Заходите на сайт та знайомитесь з пропозиціями, задаєте питання менеджеру.
2. Перевіряєте та підписуєте договір, підготовлений для вас.
3. Здійснюєте оплату по реквизитам, які отримали від менеджера.
4. Проходите реєстрацію на полатформі.
5. Отримаєте регулярний супровід і консультації з усіх питань.
6. Отримаєте оновлення на сайті, в наших соціальних мережах, відстежує всі показники в особистому кабінеті.

• Назва юрособи: Sabai Ecoverse Inc.

• ЄДРПОУ: 155737973

• Дата реєстрації / статутний капітал: 26 May 2023 /10 000$

• Адреса офісу: Via España, Delta Bank Building, 6th Floor, Suite 604D, Panama City, Republic of Panama, 0801