TEUS Group

TEUS Group – будівельно-інвестиційна компанія спеціалізується на створенні курортної нерухомості з високим інвестиційним потенціалом.

Компанія – частина міжнародного холдингу з 80-річною історією, реалізує проєкти в Східній Європі, Азії та Океанії, співпрацює з провідними агентствами нерухомості, має потужну партнерську мережу, що забезпечує високий попит і довіру, а також пропонує інвесторам стабільний дохід завдяки інноваційним форматам девелопменту.

Комплекс преміумкласу DESIRE Antalya

Тип активу: резиденції та готельні номери

• Початковий поріг входу:
  Готельні номери – від $174 900
  Резиденції – від $166 900
  Також доступне придбання частки: одна десята – $23 000
  
  

• Що отримує інвестор:
  Дохід (у випадку придбання готельного номера)
  Офіційний договір – як при купівлі резиденції, так і готельного номера
  
  

Переваги:

• Надійна команда досвідчених девелоперів Розташування в новому, активно розвиваючомуся районі Анталії Партнерство з Best Western Hotel – всесвітньо відомою мережею, що гарантує сервіс високого рівня> Поєднання концепції преміального житла та 5-зіркового готелю Раціональні планування й оптимальна вартість обслуговування

Upscale бутик-готель Amani Melasti

Інвестиція в готельний номер (pre-sale). Право володіння оформлюється як leasehold із можливістю подальшого продовження. Готель управляється міжнародним оператором Wyndham (контракт на 10 років).

• Дохідність: 11 – 15% річних
• Окупність: до 7 років
• Виплати: щоквартально після запуску готелю
• Капіталізація: +30 – 40% до моменту введення в експлуатацію
• Перепродаж: можливий через 1 рік після запуску
• Переуступка: безкоштовна на будь-якому етапі

Переваги:

• Розташування на узбережжі Букіт, поруч із пляжем Меласті – одним із найгарніших на Балі. Район активно розвивається й вважається інвестиційно привабливим.
• Усього 90 номерів, частина з яких мають краєвиди на океан і фантастичні заходи сонця.
• Готель входить до колекції Wyndham Hotels & Resorts, представленої у 95+ країнах світу.
• Інфраструктура: внутрішній басейн, інфініті-басейн на даху, панорамна тераса, СПА, фітнес-центр, ресторан із терасою.

• Очікувана дохідність: 14 – 18% річних у доларах – завдяки стабільному туристичному потоку
• Період інвестування: від 3 до 5 років – цього достатньо, щоб отримувати регулярний дохід і, за бажанням, зафіксувати приріст капіталу
• Форма доходу: щоквартальні виплати прибутку після запуску готелю; капіталізація до +40% до моменту введення в експлуатацію; можливість реінвестування в наступні проєкти
• Можливість дострокового виходу: так

      – до запуску: можливість переуступки прав іншому інвестору

      – після запуску: можливість перепродажу юніта через 1 рік

      – переуступка повністю безкоштовна – без комісій і штрафів з боку девелопера

Переваги Amani Melasti

1. Локація: одна з найпривабливіших на Балі – поруч із пляжем Меласті, який стабільно входить у топ найкращих на острові
2. Оператор: готель управляється досвідченою міжнародною мережею Wyndham – гарантія якості сервісу та заповнюваності
3. Девелопер: команда з глибокою експертизою – не просто будує, а планує проєкти з акцентом на прибутковість
4. Капіталізація: ринок нерухомості Балі зростає – це не лише дохід, а й реальний приріст вартості активу з кожним роком

Унікальна пропозиція УкрІнвестКлуб:

Amani Melasti (Балі) ➤ Лагуни зі знижкою – замість $129,900 лише $124,900 для учасників УкрІнвестКлуб

DESIRE Antalya (Туреччина) ➤ -5% на будь-який юніт при бронюванні до кінця липня 2025 року

Крок 1: Вибір юніта – інвестор обирає готельний номер (Standard або Luxe) із доступного прайсу

Крок 2: Перевірка документів / Аналіз – надання повного пакету: юридичні документи, фінмодель, дозволи, договір, сертифікати

Крок 3: Підписання договору / Оплата – підписання інвестиційного договору. Оплата: 30% – перший внесок, решта – щоквартально до запуску у 2027. За бажанням – видача інвесторського сертифіката

Крок 4: Отримання доходу / Відстеження – Після запуску: щоквартальні виплати прибутку. Звітність – у зручному форматі або через дашборд.

• Назва юрособи: PT TEUS GROUP BALI
• ЄДРПОУ: Реєстраційний номер компанії 125834309906000, Ідентифікаційний номер компанії 1408240085145
• Дата реєстрації / статутний капітал  Вартість загальних активів 63 830 833 EUR
• Власник  Basel Houari
• Адреса офісу:  Biliq Sunset Office Space Sunset Road 819, Bali Ruko Sunset Indah II No. 10 Kel. Kuta, Kec. Kuta, Kab. Badung, Prov. Bali, 80361